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农村有宅基地的注意了?4种宅基地“保不住”,部分补贴比较可观

2023-01-20 05:17分类: 旅游美食 阅读:

 

房子不仅仅能为人类遮风挡雨更多时候,更是家的象征,可随着“炒房团”的出现,房子的价格一路高歌猛进,要想在城市买一套自己的房子是非常难的事情,大部分人半生的积蓄也仅仅能够交个首付,甚至一些城里人开始羡慕农村人没有购房的压力,而事实也并非如此,农村盖房需要申请宅基地,随着村里面年轻人的增多宅基地资源也有些短缺。

最近国家出了一些关于宅基地的政策,主要针对以下4种回收情况,部分情况下农民还能够拿到相应的补贴,大家一起来了解一下吧!

城里人进村购买的宅基地

农村宅基地属于村集体公共财产,任何人无权私自处理买卖。随着这两年国家大力发展新农村,一些人对农村有着无比的向往,便通过各种手段,想在农村买一块宅基地,然后按照自己的想法建造房屋,对农村充满向往可以通过旅游或其他方式实现,购买宅基地这种行为本身就是违法行为,不仅仅不会受到法律的保护,在发现后还会被没收,最终只能白白浪费钱。宅基地作为咱们农民特有的“资产”,应该好好保护起来,让后人也能享受到!

不合法的宅基地

农村里面宅基地都经过了具体划分,只有经过村集体允许获得建筑许可后才能偶建房,只有通过有序的划分,宅基地才能够物尽其用,可偏偏有些人不听从指挥,想盖房子了便在村里面找块空地,大张旗鼓的盖起了房子,村干部前来劝阻更是不理会。这种房屋即便是盖起来,也是属于违法建筑,宅基地未经审批属于不合法,对于这种房屋的后果,1.限期拆除,2.建好的房屋充公,并进行罚款等!

集体搬迁遗留的宅基地

尽管现在国家经济不断上涨,人均收入水平提高了不少,但一些偏远的山区农村因地质灾害频繁,交通闭塞等原因依旧比较贫困,国家也是时刻关注的这些地区,尤其是近几年国家对他们进行了整体搬迁政策,将原有居民迁移到发展性强的地区,通过改变生活环境的方式来实现脱贫的目标。当然这种集体搬迁国家也会对搬迁农民的居住、工作提供帮扶。经过搬迁之后农民原有的宅基地自然也会被回收,相信这种回收宅基地的方式每人会不愿意吧!

国家征收

因为土地归属村集体和国家所有,有时候国家在修建水利工程、国防建设、公共交通等时,会需要征用当地的土地,有时候难免会涉及到宅基地,对于这种征用情况国家也会对农户进行一定的补偿,根据位置不同补偿标准也存在差异,有些地方位于城郊每亩可达20万元,可偏远郊区每面只能达到2万元。因为补偿差异过大,一些地方也医采取了一些缓解措施,比如安排村民就业,制定安置房解决居住等等!

以上便是宅基地“保不住”的四种情况,对此你有怎样的看法,欢迎留言评论!要想了解更多的三农资讯记得点关注哦!

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