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全程网办新模式 政务服务再提升 三明市自然资源系统全力推进不动产抵押登记全程网办

2022-11-07 07:41分类: 三明 阅读:

 

今年初以来,三明市自然资源系统在全市范围内全面施行不动产抵押权登记“全程网办、全流程无纸化”网上办理模式,不动产登记机构与各银行机构达成合作,共建“银行抵押直连系统”,实现全市21家、318个符合条件的银行(网点)不动产抵押登记直连直办全覆盖;抵押直连服务涵盖抵押预告登记、现房抵押登记等7种类型,相关做法被作为省优化营商环境典型案例进行推广。

据了解,截至8月中旬,三明市共通过银行网点办理抵押登记业务2197件,涉及抵押金额13.81亿元。通过登记机构与银行数据互通共享,解决企业、群众“两头跑”问题,抵押登记“一次办好”,企业、群众办事更加方便快捷,实现“三方”共赢的良好局面。

——部署推进落实有力。全市自然资源系统集中部署直连直办业务,开展集中签约仪式推进落实,并通过培训让群众迅速体验直连成效。

据悉,今年初,三明市自然资源局、市金融监管局、三明银保监分局联合印发《关于全面开展不动产抵押权登记全程网办的通知》,并集中全市不动产登记、金融监督、银保监管等部门及各银行机构召开推进会议,市、县(区)共召开对接推进会议12场次。同时,通过微信公众号、美篇、融媒体等多种宣传渠道,发布相关报道13次,以提高公众知晓率,营造良好氛围。

同时,该市不动产登记机构主动上门,加强与各银行机构沟通协商,达成共识;召集辖区内各银行机构,举行抵押登记系统直连集中签约仪式5场,以强化合作共建力度,实现抵押直连在银行网点全覆盖。

三明市不动产登记机构还组织技术运维单位,集中对各银行网点开展抵押登记直连系统业务培训,集中培训354余人次,对工作流程进行讲解、交流与答疑,让工作人员尽快掌握系统操作,更好服务企业群众办事。

——规范程序提质增效。三明市自然资源系统对相关抵押登记事项进行重新梳理,围绕减流程、减材料、减环节,进一步简化办理程序,不断提升不动产登记服务质效。

据了解,银行网点可直接受理抵押登记申请,通过抵押直连系统上传登记资料,不动产登记机构审核通过后将登记结果及电子证明书推送给银行机构,打通银行与登记机构两点一线,达到“减流程”的目的;对于银行申请抵押登记的,由《不动产抵押登记信息摘要》替代《主债权合同》及《抵押(担保)合同》,全面启用电子证照,全流程无纸化,精简登记申请材料,在原来的基础上再减免提交材料4项;所有手续通过银行“一站式”服务,抵押人只需到银行网点1次,无需到不动产登记窗口排队办理,进一步提高办事效率。

——专业服务全程网办。聚焦“前、中、后”全程网办能力的提升,全面梳理各步骤、环节可网办事项,明确相关专业服务内容,让“信息跑”代替“群众跑”。

通过抵押直连系统,办事群众可查询不动产登记信息及不动产限制性信息(查封、抵押等),由银行提供查询事项达16项,满足贷款审批需要;银行设立抵押便民专窗,银行和抵押人办理面签时“一站式”网上申请,不动产登记机构全程网上受理审核,核发抵押权电子不动产登记证明,电子证明生成率100%;银行与不动产登记机构实时共享在押资产权属情况,加强抵押资产的监管,降低金融资源风险。【海峡资源报 黄裕新 吕晓辉】

来源:福建省自然资源厅网站

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