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2021年!农村房产新规有变?“不再继承”是重点,子女不用再争了

2023-01-20 05:22分类: 新闻 阅读:

 

大家好,我是农村小七,欢迎收看本期三农资讯!

众所周知,自从宅基地的确权工作完成之后,很多人就开始打起宅基地上面住房的问题了,虽然农村地区不像在城里寸土寸金的,买一套几十平的房子也要好几十来万,但是现在农村地区的土地资源是非常有限的,想要有宅基地盖房子还得申请获批,而不是想盖就能盖的,而且盖房子还得遵守“一户一宅”的原则,为了能够有在农村地区有几处宅基地盖房子,很多人在最开始的时候就已经分户了。

除了住房的修建问题以外,现在还有一个问题值得大家关注的就是,从2021年起,农村房产新规有变,“不再继承”就是重点了,如果因为一个户口下,到底是儿子还是女儿该继承房屋的问题,子女其实不用再争了,住房到底给谁,其实最主要的还是在父母,而且现在还能够把住房给子女以外的第三人继承,此外,父母还可以通过抚养协议将住房给相关人员继承,同样的道理,不是农村子女,而是城镇子女的,也是能够合理继承的。

毕竟农村的房屋随着后续农村经济高速发展之后,还是非常值钱的,甚至很非村集体成员,特别是某些农村人,还故意跑到农村地区租房子或者买卖房子,首先,通过合理的手段对上市流转的宅基地住房进行租赁居住,是允许的,但是买卖宅基地住房就是违法的了,宅基地资源所有权归村集体,买卖宅基地就是侵犯了村集体其他成员的权益,如果谁都不想继承,也可以做有偿退出,后续也不能再次申请。

对此,大家有什么想表达的吗?欢迎留言交流!

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