自从中国出现学区这个概念以后

学区房的热度就居高不下，只涨不跌

在同一个区域内，和普通房源相比，学区房的价格普遍高出正常住宅10%—20%，且学区房一直以来也是投资客的心头好，这样的现状全国屡见不鲜。

近日，上海发布新政

未来将按照名额分配综合素质录取

瞬间引起轩然大波

反观三明，在情况上肯定有所不同

其中，也有不同的意见

有网友表示类似的政策在三明早已实施，分配给学校固定的名额，也有的认为这样的调控只会使学区房更贵，涨得更夸张。

首先让我们了解一下什么叫学区房

学区房是的，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的阶段的孩子都能享受到的权利。

相对于普通商品住宅而言，"学区房"具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，"学区房"的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

谈学区房不得不从孩子的入学开始谈起，目前三明实行三统一的入学政策，客观的说三明学区房价的上涨正式从三统一政策的实施开始。

三统一，即房产证，户口本，居住证统一，再通俗些就是房产证写了你的名字，这套户口本的户主是你，你要在这套房子里居住你才有入学资格。

这样的政策下，随之而来的是房价的升高，中国人始终把后代子女的教育问题看的比命还重要，为了教育无数家长放弃原本购置的新房转向"老破小"早前三明法拍更是出现老破小被高价拍下的情况

双园新村、牡丹新村、红岩新村...

老旧小区因为学区房的光环加持

抢手程度可见一斑

学区房只是父母为孩子付出的第一步

后面还有漫长的监督引导陪伴鼓励

并不能作为成功的保障

一切还是得看孩子自身

作者/来源：三明地产资讯

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